淮南市2024年租赁补贴范围和标准

一、申请租赁住房补贴对象范围

新申请租赁住房补贴的申请人应年满18周岁,具有完全民事行为能力,同时应符合以下四类群体之一:

（一）城镇低收入住房困难家庭

家庭成员具有淮南市城镇户籍,申请人已婚的,须与配偶及未成年子女共同申请,与申请人同一户口中且与申请人具有法定赡养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人,2023年度申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准1.6倍(低于15052.8元,含15052.8元),家庭人均自有住房(含自有私房和承租公房,下同)面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭

家庭成员具有淮南市城镇户籍,申请人已婚的,须与配偶及未成年子女共同申请,与申请人同一户口中且与申请人具有法定赡养、抚养、扶养关系的其他家庭成员可以作为共同申请人,2023年度申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准3倍(低于28224元,含28224元),家庭人均自有住房面积低于15平方米(不含15平方米)。申请家庭成员无机动车辆。

(三)新就业无房职工

1.全日制大专以上学历,毕业未满5年。

2.具有本市户籍或持有本市居住证。

3.在淮南市辖区内工作，已缴纳社会保险。

4.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的,可单独申请;申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的,须与配偶及未成年子女共同申请。配偶符合新就业无房职工条件的，可以同时申请；配偶不符合新就业无房职工条件的，只针对申请人进行保障。

5.申请人及共同申请人的配偶在本市无自有住房，未享受住房保障政策。

6.申请人未婚的，且申请人父母为本市户籍的，其家庭人均自有住房面积应低于18平方米(不含18平方米)，且未享受相关住房保障政策。

新就业无房职工申请公租房租赁补贴期限累计不超过24个月。

(四)在淮稳定就业的外来务工人员

1.申请人具有本市非城镇户籍或持有本市居住证。

2.在淮南市辖区内工作，已在本市连续缴存社会保险和住房公积金3年及以上。

3.申请人未婚或已婚但配偶子女在外地市工作、生活的,可单独申请;申请人已婚且配偶子女在本市工作、生活的,须与配偶及未成年子女共同申请。配偶符合在淮稳定就业的外来务工人员条件的，可以同时申请住房补贴；配偶不符合在淮稳定就业的外来务工人员条件的，只针对申请人进行保障。

4.申请人及共同申请的配偶在本市无自有住房，未享受住房保障政策。

5.申请人未婚的，且申请人父母为本市户籍的，其家庭人均自有住房面积应低于18平方米(不含18平方米)，且未享受相关住房保障政策。

6.2023年度申请家庭人均年收入低于当年度淮南市城市低保收入标准3倍(低于28224元,含28224元)。

7.申请家庭成员无机动车辆。

二、租赁补贴计算方法

（一）根据住房租赁市场平均价格，综合考虑保障对象的支付能力，确定补贴标准。2024年淮南市市辖区公共租赁住房租赁补贴标准为每月每平方米8元。

（二）市辖区标准补贴面积为15平方米/人。

（三）按照保障家庭情况进行分档发放租金补贴，划分为三类发放标准：

一类标准：城镇低收入住房困难家庭

参照公共租赁住房补贴标准100%发放。

二类标准：城镇中等偏下收入住房困难家庭

参照公共租赁住房补贴标准80%发放。

三类标准：新就业无房职工、在淮稳定就业的外来务工人员

参照公共租赁住房补贴标准60%发放。

（四）租赁补贴额度=租赁补贴标准×补贴面积（保障面积－保障家庭人均自有住房面积）×保障群体家庭人数。