补齐基础设施短板 我市持续优化小区人居环境

今年以来，淮南市住建局按照《安徽省物业管理条例》要求，聚焦物业领域民生痛点，精准发力、靶向攻坚，统筹推进小区外墙安全更新、老旧电梯升级改造、非机动车充电设施布设三项工作，补齐小区基础设施短板，规范物业日常管理服务，全力营造安全、便捷、宜居的小区居住环境。

聚焦头顶安全，全面推进外墙隐患整治。针对老旧小区外墙空鼓开裂、屋面渗漏等隐患，逐栋排查并建立“一栋一策”台账，重点攻坚临街楼栋、高层建筑等风险区域。截至目前，全市累计修复破损脱落外立面36.61万平方米，涉及建筑物1465栋，有效消除了高空坠物风险，小区居住安全与整体风貌得到显著提升。

聚焦出行便利，稳步实施老旧电梯更新。针对群众反映强烈的各种电梯安全问题，精准对接需求，积极争取政策资金支持，2024—2025年，成功获批电梯更新超长期特别国债资金8340万元，全市对投入使用15年以上的老旧电梯实施攻坚，累计完成556台更新，成效显著。通过整机更换、智能化升级、安全系统迭代等方式，全面淘汰老旧落后设备，同步健全日常维保、动态监控、应急处置等物业常态化管理制度，大幅提升电梯运行的安全性、稳定性和舒适性，有效破解了老旧小区居民“出行难、乘梯忧”的民生难题。

聚焦电动自行车充电，打造安全快捷充电环境。针对小区电动自行车飞线充电等突出消防安全隐患，科学规划小区非机动车充电点位，标准化布设充电设施，配备过载保护、充满自停、智能断电等安全装置，从源头杜绝消防安全隐患，规范整治非机动车停车充电秩序。截至目前，全市已完成 707个小区非机动车充电设施排查，新增电动自行车停车位16.92万个、充电接口5.96万个，同步配套消防及阻车系统，切实解决居民电动自行车充电难题，筑牢小区消防安全屏障。

市住建局将持续以《安徽省物业管理条例》为标准，深化红色物业建设，健全小区设施常态化管护机制，持续推进小区外墙、电梯、充电设施提质升级，补齐民生短板、规范物业服务、细化日常管护，提升小区治理精细化、法治化水平，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。