淮南市物业行业党委2023年度工作述职会暨2024年度工作部署会召开

6月6日下午，淮南市物业服务行业党委在政务中心A座2楼5号会议室召开了2023年度工作述职会暨2024年度工作部署会，各县区物业行业党委书记、物业行业党建相关工作人员、60家物业服务企业党支部书记共100余人次参加了会议，会议由市住建局副局长、市物业服务行业党委书记杨军主持。

会上重点传达学习了《中国共产党纪律处分条例》、《2023年度市物业服务行业党建工作任务完成情况的通报》、《关于开展淮南市物业行业优秀共产党员评选工作的的通知》，各县区物业行业党委书记依次对2023年工作开展情况进行了现场述职，五家优秀物业服务企业代表以PPT形式围绕2023年度党建工作的主要做法与成效、存在的不足以及2024年重点工作思路和措施等方面进行了现场述职，杨军同志结合实际逐一进行点评，并对2024年度物业行业党建工作进行部署。

会议指出，2023年，淮南市根据安徽省“皖美红色物业”建设要求，继续推进淮南市“皖美红色物业”建设工作，深入探索党建引领城市基层治理的有效路径，使人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。一是 物业服务管理制度基本完善，2023年，在市委、市政府的坚强领导下，出台了一系列法规、规章制度和示范文本，为破解行业监管、业主自治等领域的难题提供了政策依据。二是党建引领红色物业成效进一步显现，全市在管项目企业197家均已组建物业企业党组织，业主委员会（含物业管理委员会）组建97.6%，位居全省前列。三是物业服务管理提升工作取得成效，每月在全市707个物业片区集中开展“物业服务开放日-您有问题我来办”活动，收集业主提出的问题建议14005件，立即整改13998件，剩余7件及时反馈给相关部门并持续推动中，活动期间多次被淮南日报、淮南新闻联播宣传报道。四是物业“管理”向“服务”的转型效果突显，截至目前，各级物业主管部门开展行业培训38场，物业企业内部组织培训438次，全市依法依规清退7个住宅小区的物业服务企业，约谈物业企业总经理77次，企业内部处理人数60人，清退物业人工数148人，通报物业企业41家。

会议要求，2024年持续坚持党建引领，持续打造“皖美红色物业”品牌，6月底前，全市具备条件的物业管理区域完成物业服务覆盖率、业主委员会（包含物业管理委员会）组建率、小区党组织组建率三个百分百目标；坚持问题导向，以解决突出问题为牵引标本兼治推进物业大提升；加大对物业服务企业考评力度，推动企业优胜劣汰，2024年拟清退22家以上；狠抓物业服务理念转变，持续开展物业从管理型向服务型理念转变大学习、大讨论、大提升；提升业主自治能力，逐步规范业主委员会的权利运行；开展防汛隐患排查工作，及早发现问题，切实抓好整改落实；不断强化电动自行车安全管理，全力以赴保障人民群众生命财产安全；以党建引领成效不断提高小区物业企业服务水平、服务好居民群众，为全面规范和提升我市物业服务管理水平作出新的积极贡献。