物业公司巧借城建档案，精准对接小区维修需求

在城市快速发展过程中，物业公司扮演着维护小区和谐与宜居的重要角色。而面对小区内日益增长的维修需求，物业公司如何精准对接，确保每一项维修工作都能高效、准确地完成，成为了他们面临的一大挑战。

在这个过程中，城建档案成为了物业公司不可或缺的“智囊团”。这些档案，如同一部部详细记载着城市变迁与建筑历史的百科全书，蕴含着丰富的信息。物业公司巧借城建档案之力，通过对档案的深入查阅与分析，能够全面了解小区建筑的结构特点以及潜在的维修问题。

11月21日，淮南泽润物业管理有限公司的工作人员来到市城建档案馆，申请查阅嘉鹏领城13号、16号、22号、34号楼的竣工档案，用于小区消防管道的维修。

12月3日，淮南钱塘盛世物业管理有限公司的工作人员，来我馆查阅西湖春天4号楼的竣工验收报告，用于申请房屋维修资金，维修4号楼部分外墙脱落导致室内墙体渗水，屋面部分楼顶漏水等问题。

位于朝阳东路南侧的春晓名城小区，其中15号楼和25号楼于2008年4月份竣工完成。这个小区面临着基础设施老化、维修需求迫切的问题。12月10日，淮南市惠丰物业管理有限公司的工作人员，来我馆查阅春晓名城15号、25号楼的竣工验收报告，用于申请房屋维修资金，维修15号楼的屋顶漏水和25号楼部分外墙墙砖脱落问题。

位于南纬一路民惠街南侧的淮南志高新城凯旋首府项目，工程竣工时间为2013年至2015年。12月12日，安徽省长城物业管理有限公司的工作人员,来我馆查阅志高新城凯旋首府1号至30号楼的竣工验收报告，用于申请房屋维修资金，维修小区消防管道漏水和部分外墙保温层脱落问题。

在维修项目启动前，物业公司会派专人前往城建档案馆，查阅与小区维修相关的档案。这些档案为维修方案的制定提供了科学依据。物业公司通过精准对接小区维修需求，能够确保维修工作的针对性与实效性。巧借城建档案之力，不仅解决了小区内的维修难题，还为业主们创造了一个更加安全、舒适的生活环境。